Het project
In het Haagse Benoordenhout transformeerde PBOV een karakteristiek kantoorpand naar zeven hoogwaardige appartementen, waaronder een penthouse.

De gunstige ligging, eigen parkeergelegenheid en mogelijkheden voor uitbreiding boden een interessante ontwikkelkans. Samen met architect Sean werd een plan uitgewerkt waarin de beschikbare ruimte optimaal werd benut, met behoud van het oorspronkelijke karakter.

De doelgroep
De appartementen zijn ontwikkeld voor stellen, expats en doorstromers die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Den Haag. De toevoeging van een lift maakt het gebouw ook aantrekkelijk voor senioren. De woningen combineren een eigentijdse afwerking met de charme van een historisch pand.

De uitdagingen
De ligging binnen een rijksbeschermd stadsgezicht maakte de vergunningverlening complex. Na meerdere ontwerprondes en intensief overleg met welstand kon vrijwel het volledige ontwikkelplan worden gerealiseerd. Een bijzondere ingreep was de uitbreiding van de kapverdieping, waarbij het historische aanzicht aan de voorzijde behouden bleef. Ook bouwkundig vroeg het pand om maatwerk. Vochtproblemen in het souterrain werden aangepakt en verzakte vloeren opnieuw uitgevlakt. Daarnaast werd het gebouw grondig geïsoleerd en verduurzaamd.

Het resultaat
Een verouderd kantoorpand heeft plaatsgemaakt voor zeven lichte, comfortabele appartementen met hoogwaardige voorzieningen. De karakteristieke entree en het trappenhuis zijn behouden, terwijl een nieuwe lift, moderne installaties en eigentijdse afwerking het gebouw toekomstbestendig maken. Een transformatie waarin historische allure en modern wooncomfort samenkomen.