Bestaande ruimte slimmer benutten

Met woningvorming kan één bestaande woning worden gesplitst of heringericht tot meerdere zelfstandige woningen. Daarmee ontstaat nieuwe woonruimte zonder dat er nieuw gebouwd hoeft te worden.

Een woningvormingsproject vraagt om een zorgvuldige en integrale aanpak. We toetsen eerst de juridische en financiële haalbaarheid van een project. Dit doen wij op basis van het bestemmingsplan of omgevingsplan, de lokale verordeningen waaronder de Huisvestingsverordening en de geldende parkeernorm.

Bij een positieve uitkomst werken we een haalbaar en rendabel plan uit. We zoeken naar een optimale indeling, waarbij de beschikbare ruimte zo goed mogelijk wordt benut en iedere woning voldoende kwaliteit, comfort en duurzaamheid biedt. Tegelijkertijd houden we rekening met de technische uitvoerbaarheid, de investeringskosten en de toekomstige gebruikswaarde.

Ook bouwkundige, brandveiligheids- en duurzaamheidsaspecten spelen een belangrijke rol.

Op basis van deze analyse werken we een haalbaar plan uit. We zoeken naar een optimale indeling, waarbij de beschikbare ruimte zo goed mogelijk wordt benut en iedere woning voldoende kwaliteit, comfort en zelfstandigheid biedt. Tegelijkertijd houden we rekening met de technische uitvoerbaarheid, de investeringskosten en de toekomstige gebruikswaarde.

Zo maken we van woningvorming geen simpele rekensom, maar een zorgvuldig ontwikkeltraject. Het resultaat is kwalitatieve woonruimte die past binnen de regelgeving én bij de behoeften van de huidige woningmarkt.