Nieuwe mogelijkheden voor bestaand bedrijfsvastgoed

Leegstaande of verouderde bedrijfsgebouwen bieden vaak meer mogelijkheden dan op het eerste gezicht zichtbaar is. Met transformatie geven we bestaand bedrijfsvastgoed een nieuwe functie en een nieuwe toekomst.

Dat kan bijvoorbeeld betekenen dat een kantoor, winkel, bedrijfsruimte of ander bedrijfsgebouw wordt getransformeerd naar woningen. We onderzoeken welke functies passen bij het gebouw, de locatie en de omgeving. Daarbij kijken we naar de bestaande oppervlakte, constructie, ontsluiting, daglichttoetreding en technische mogelijkheden.

Een functiewijziging brengt verschillende vraagstukken met zich mee. We toetsen het plan aan het bestemmingsplan of omgevingsplan, lokale verordeningen, de parkeernorm en de voorwaarden uit de Huisvestingsverordening.

Ook de benodigde omgevingsvergunning en eventuele woningvormingsvergunning worden meegenomen. Daarnaast besteden we aandacht aan brandveiligheid, duurzaamheid, energieprestaties en de woonkwaliteit.

Door al deze aspecten vanaf het begin samen te brengen, ontstaat een plan dat niet alleen inspirerend, maar ook haalbaar en uitvoerbaar is. We zoeken naar een optimale balans tussen behoud en vernieuwing: zoveel mogelijk gebruikmaken van wat er al is en tegelijk ruimte creëren voor een nieuwe functie.

Zo krijgt leegstaand vastgoed opnieuw betekenis en draagt het bij aan kwalitatieve woonruimte, een levendige omgeving en toekomstbestendige maatschappelijke en economische waarde.